Nghiệm thu là gì? Quá trình nghiệm thu bao gồm những gì

Nghiệm thu là cụm từ thường thấy nhất là với lĩnh vực xây dựng. Để hiểu hơn về cụm từ này, mời bạn cùng chúng tôi tìm hiểu một số thông tin của nghiệm thu. Nghiệm thu là gì? Nghiệm thu công trình là gì, bao gồm những gì?… Qua bài viết sau đây nhé

Nghiệm thu là gì?

Nghiệm thu là gì?

Nghiệm thu  là quá trình kiểm tra – thu nhận – kiểm định công trình sau khi xây dựng xong ở một hàng mục nào đó. Nói dễ hiểu, nghiệm thu là quá trình kiểm tra lại chất lượng cho công trình ngay sau khi thi công xong trước khi công trình được cho vào sử dụng. Đây là bước được coi là quan trọng trước khi tiến hành bàn giao lại công trình.

Nghiệm thu công trình là gì?

Nghiệm thu công trình là kiểm tra lại chất lượng của công trình sau khi hoàn tất xây dựng xem có đạt đủ chất lượng không để đưa vào sử dụng. Quá trình này sẽ được các cơ quan chức năng thực hiện. Dựa vào bản vẽ từ đó mới quyết định công trình có đạt đủ chất lượng và kỹ thuật để đưa vào sử dụng không

Nghiệm thu nội bộ là gì ?

Đây là phần nghiệm thu nội bộ giữa nhà thầu với các đối tượng đã hoàn thành. Bước này sẽ diễn ra trước khi ta gửi yêu cầu nghiệm thu tới các chủ đầu tư

Nghiệm thu công trình bao gồm những gì?

Nghiệm thu công trình bao gồm:

  • Phiếu yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu.
  • Tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật trong đó có kèm theo hợp đồng xây dựng.
  • Tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng được áp dụng.
  • Kết quả kiểm tra, thí nghiệm chất lượng thiết bị hay nguyên vật liệu
  • Nhật ký giám sát, nhật ký thi công và các văn bản khác có liên quan đến đối tượng nghiệm thu.
  • Biên bản nghiệm thu nội bộ của nhà thầu.

Điều kiện để hoàn thành công tác nghiệm thu

Nếu đã hoàn thành công trình nhưng vẫn hở một số khuyết điểm nhưng lại không ảnh hưởng đến độ bền của công trình thì vẫn có thể chấp nhận hoàn thành nghiệm thu. Nhưng cũng cần thực hiện các công việc sau:

  • Lập bảng thống kê rõ ràng với phần khuyết điểm. Trong đó phải nêu rõ thời hạn sửa chữa, khắc phục.
  • Các bên liên quan đều có trách nhiệm về kiểm tra, theo dõi và sửa chữa công trình
  • Sau khi đã khắc phục xong các khuyết điểm trên thì tiến hành nghiệm thu lại một lần nữa

Nếu là nghiệm thu với các công trình cải tạo sử dụng máy móc. Phải đảm bảo thiết bị phải tuân theo tiêu chuẩn, quy định về an toàn vệ sinh của đơn vị sản xuất

Quy trình và cơ sở về công tác nghiệm thu

Quy trình công tác nghiệm thu hoàn thành:

Có 3 quy trình chính

  • Quy trình đầu tiên: Nghiệm thu về công việc xây dựng
  • Quy trình thứ hai: Nghiệm thu đối với giai đoạn thi công, bộ phận công trình
  • Quy trình cuối cùng: Nghiệm thu công trình khi công trình đã hoàn thành & các hạng mục công trình.

Cơ sở về việc nghiệm thu công tác xây dựng:

  • Dựa vào tất cả các yêu cầu có trong bộ hồ sơ mời thầu.
  • Dựa vào hợp đồng kinh tế về kĩ thuật. Các hợp đồng này phải được kí kết giữa chủ đầu tư và các nhà thầu.
  • Dựa trên các văn bản pháp luật trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng.
  • Ngoài ra, còn dựa trên các tiêu chuẩn kĩ thuật và dựa trên định mức kinh tế – kĩ thuật.

Hồ sơ nghiệm thu và quá trình thực hiện nghiệm thu

Hồ sơ nghiệm thu công trình hoàn thành

  • Hồ sơ nghiệm thu bao gồm tài liệu dùng làm căn cứ thực hiện nghiệm thu công trình
  • Bảng tính các phần đã nghiệm thu là thứ buộc phải có trong hồ sơ thanh toán.

Quá trình thực hiện việc nghiệm thu:

Đơn vị được tham gia trực tiếp vào quá trình nghiệm thu bao gồm:

  • Đại diện cho phía nhà thầu.
  • Đại diện của phía chủ đầu tư.
  • Đại diện của các bên thiết kế công trình và các bên được mời.

Có 4 quá trình để thực hiện việc nghiệm thu:

  • Nghiệm thu sản phẩm, thiết bị được chế tạo sẵn nhằm đưa vào sử dụng trong công trình.
  • Nghiệm thu đối với  tất cả từng công việc trong thời gian xây dựng.
  • Nghiệm thu công trình theo từng bộ phận công trình và từng giai đoạn thi công công trình.
  • Nghiệm thu khi hạng mục đã hoàn thành và sau đó bàn giao đưa vào sử dụng.

 

 

Bùi Phượng: